Planos para transformar o antigo edifício da Bacia da Indústria Nacional em Libra Esterlina no que poderia se tornar o maior complexo de entretenimento interno do noroeste de Illinois foram suspensas.
Durante uma reunião da Comissão Riverfront na quinta-feira, 16 de outubro, Ron Clewer, da incorporadora Gorman & Co., disse que as discussões sobre o complexo de entretenimento proposto pela JCB Investments em 201 Locust St.
Os representantes acrescentaram que a época do ano e as obrigações pessoais de trabalho dos parceiros contribuíram para a decisão, e as discussões sobre o projeto não serão retomadas até a primavera. O atraso também coloca em questão o cronograma para a segunda fase – originalmente prevista para o outono de 2027.
O local ainda sem nome seria um “balcão único” de entretenimento familiar durante todo o ano, incluindo praças de alimentação no local, uma cervejaria, uma vinícola, 20.000 pés quadrados de jogos, incluindo quadras de bocha e pickleball, uma pista de boliche boutique, videogames de realidade virtual, uma pista de kart elétrica coberta e muito mais.
O CFO da JCB, John Moore, disse que o centro poderia criar de 60 a 100 empregos, atrair cerca de 200 mil visitantes anualmente e gerar pelo menos US$ 200 mil em receitas fiscais municipais a cada ano.
Durante um Câmara Municipal de Sterling reunião em 18 de agosto, Colby Snyder, Diretor Visionário da JCB perguntou ao conselho para resolução de aprovação, autorização para celebração de contrato de desenvolvimento e eventuais aprovações de zoneamento e licenciamento. Nenhuma ação foi tomada durante a reunião e a resolução ainda não foi apresentada e votada. Na época, Snyder disse que a empresa esperava realizar uma inauguração no início de outubro, com inauguração prevista para o outono de 2026.
Snyder disse aos membros do conselho que o grupo havia contratado uma empresa de engenharia para realizar medições do local e estudos de viabilidade para o espaço de 59.800 pés quadrados planejado para reconstrução. Os primeiros estudos deram ao projeto uma probabilidade de sucesso de 96%, citando o forte apoio financeiro, o fluxo de tráfego no local e a ausência de uma instalação semelhante num raio de 70 milhas.
Desde apresentando seu plano de redesenvolvimentoSnyder disse que a JCB trabalhou com o Corpo de Bombeiros de Sterlingautoridades responsáveis pela aplicação do código e técnicos locais de sprinklers para avaliar as necessidades de segurança contra incêndio. Partes do edifício possuem um sistema de sprinklers antigo de 1976, enquanto outras áreas exigirão sistemas totalmente novos de proteção contra incêndio e alarme de fumaça. Ele disse que licitações competitivas estão sendo buscadas para adequar toda a propriedade ao código.
Snyder disse que a empresa já deu os primeiros passos para a construção, com empreiteiros visitando a propriedade e preparando propostas para a fase inicial das obras. Essa fase centrar-se-á em reparações estruturais essenciais – incluindo reforço de betão, estabilização de edifícios e melhorias no telhado – todas necessárias para proteger as instalações envelhecidas. Ele disse que a JCB espera receber as propostas em setembro.
Ele disse que o financiamento para a primeira rodada de construção foi garantido, com financiamento adicional após a aprovação da cidade.
A JCB também iniciou trabalhos jurídicos para separar a parte de quatro andares da propriedade e um estacionamento adjacente do terreno que pretende reconstruir. Pesquisas de títulos e trabalhos de pesquisa estão em andamento, e Snyder disse que os advogados coordenarão com a cidade as servidões, incluindo o acesso à West Second Street e serviços públicos.
A fase inicial do projeto ocorreria durante um período de 12 a 14 meses e incluiria a construção de uma microcervejaria de 4.000 pés quadrados com capacidade de 15.000 barris.
Outros detalhes para a abertura da primeira fase incluiriam um bistrô e refeitório de 4.000 pés quadrados com seis a oito cozinhas ou unidades que poderiam ser sublocadas para fornecedores ou chefs particulares, e um espaço de jogos de 20.000 pés quadrados, incluindo bocha em tamanho real quadras de bocha, poços de lançamento de machado, mesas de bilhar, dardos, quadras de pickleball, pingue-pongue, shuffleboard, jogos gigantes para adultos, air hockey, pebolim, estacionamento coberto e muito mais.
A segunda fase, inicialmente prevista para o outono de 2027, expandiria o centro para incluir a construção de uma pequena pista de boliche boutique, minigolfe, uma zona de realidade virtual, um lounge e uma pista de kart elétrica interna.
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