Primeiro, dê uma olhada na nova âncora do Northgate Mall: Epic Entertainment

COLERAIN TOWNSHIP, Ohio – Uma nova atração em Centro Comercial Northgate poderia ser uma ponte para o futuro para a propriedade de 60 acres, já que os investidores por trás da Epic Entertainment dizem que poderiam buscar desenvolvimento adicional em seu local de 9 acres.

“Gostaríamos de abrir outra instalação de entretenimento no shopping”, disse Alex Patel, um dos quatro proprietários do parque de aventura coberto no antigo espaço do Xscape Theatres em Northgate. “Eventualmente, eu adoraria desenvolver um hotel também.”

Patel e seu irmão, Rosham, pagaram US$ 1,8 milhão pela propriedade do cinema por meio de sua empresa, Northgate Entertainment LLC, em dezembro de 2024. Eles disseram a Colerain Township painel de zoneamento eles investiriam até US$ 3 milhões para renová-lo.

O projeto traz nova vida ao canto sudoeste do shopping, onde uma loja Sears há muito vazia está quase demolida e Colerain Township está tentando promover um empreendimento de uso misto com moradias, espaços verdes e atrações gastronômicas/entretenimento.

ASSISTA: I-Team da WCPO conversa com o novo proprietário da propriedade antes da inauguração

Parque de aventura coberto será inaugurado no Northgate Mall

“A Epic Entertainment vai fornecer algo que acho que Colerain está procurando. É um ponto de encontro central para diversão e entretenimento familiar e nós acolhemos isso com satisfação”, disse David Miller, diretor de desenvolvimento do município.

Ray Pfeffer

Northgate é o sexto parque de aventura indoor desenvolvido por Patel desde 2015. É o primeiro a apresentar um percurso de cordas de dois andares, no qual os visitantes usam arneses e capacetes ao cruzar pontes elevadas e obstáculos.

Outras características incluem uma pista de kart de vários níveis, construída para aproveitar os tetos altos do edifício de 58.000 pés quadrados. Várias atrações de trampolim permitem que os hóspedes joguem basquete, queimada e outros jogos.

Ray Pfeffer

Patel disse que a Epic Entertainment é voltada para crianças de dois a 13 anos, embora todas as idades sejam bem-vindas, desde que menores de 18 anos estejam acompanhados por um adulto.

O plano de negócios envolve uma variedade de geradores de receita, incluindo alimentos e lanches, seis salas separadas para festas privadas, mais de 50 máquinas de fliperama e opções de preços que variam de um passe diário de US$ 20 para crianças a US$ 249 para uma assinatura anual.

Ele se recusou a fornecer detalhes sobre projeções de receita ou público, mas está convencido de que o negócio será bem-sucedido.

“Trabalhamos muito, sete dias por semana, 12 horas por dia e tudo o que você vê, nós construímos”, disse Patel. “Muito trabalho duro, muitas noites sem dormir. Mas tudo vai derreter quando virmos as crianças entrando aqui pela primeira vez e suas bocas abertas dizendo: ‘Uau’, e o sorriso em seus rostos. Isso realmente é (quando dizemos) ‘OK, alcançamos nosso objetivo’.”

Dentro de seis meses, Patel espera estar pronto para sua primeira expansão para um espaço alugado que oferece boliche, laser tag e um restaurante que serve bebidas alcoólicas.

“Neste lugar não servimos bebidas alcoólicas”, disse Patel. “Queremos mantê-lo como um lugar adequado para crianças aqui.”

Os planos de longo prazo poderiam incluir o desenvolvimento de “um hotel de médio porte” em até dois hectares e meio no grande estacionamento controlado pela propriedade do cinema.

“Espero que este seja o começo de algo novo”, disse Patel. “Já vi muitos lugares onde os shoppings estavam mortos e eles foram convertidos em centros de estilo de vida onde há academias de ginástica, locais de entretenimento, locais residenciais, locais de compras, restaurantes.”

Miller disse que a reforma do shopping está cada vez mais próxima da realidade, com a demolição de uma loja vazia da Sears quase concluída e um terreno de 9 acres voltado para a Avenida Colerain perto de ser adquirido por um novo comprador. O maior proprietário do shopping, um banco de Dallas que reivindicou um lote de 27 parcelas após a inadimplência do empréstimo em 2024, está se preparando para listar o imóvel à venda por meio de um corretor comercial, disse Miller.

Mas o município ainda não identificou um desenvolvedor mestre disposto a assumir a reconstrução de todo o local de 60 acres.

“Somos apenas um proprietário em cada quatro”, disse Miller. “Conseguimos garantir outra doação que fará uma análise de águas pluviais em todo o local. Então, isso será algo que informará o próximo desenvolvedor.”