SALT LAKE CITY – A capital de Utah está perto de finalizar um novo contrato de arrendamento com o Smith Entertainment Group para manter o Utah Jazz e o Mammoth Downtown por um longo prazo.
Membros do Conselho de Administração da Agência de Reinvestimento da Comunidade de Salt Lake City, que também são membros do Conselho da Cidade, poderiam votar na terça -feira à tarde em um “contrato de arrendamento alterado e reafirmado para o Delta Center” durante a reunião da agência na terça -feira, de acordo com a agenda da reunião.
Embora os detalhes sobre a agenda sejam escassos, a cidade passou os últimos meses negociando um novo contrato de arrendamento de 99 anos com o Smith Entertainment Group, disse Alejandro Puy, vice-presidente do Conselho da Cidade de Salt Lake, que também atuou anteriormente como presidente do conselho da agência.
Puy se recusou a oferecer detalhes exatos do novo acordo, porque disse que ainda está sujeito a alterações. Os líderes da cidade deveriam matar alguns detalhes adicionais na noite de segunda e terça -feira de manhã antes da reunião de terça -feira à tarde. A votação pode ser adiada para uma futura reunião da agência de reinvestimento se a cidade decidir que quiser mais tempo para revisar o acordo proposto, acrescentou.
“Não estamos sob as mesmas restrições que estávamos no passado”, disse ele ao KSL.com, referenciando os prazos apertados que a cidade teve que chegar a um acordo com o Smith Entertainment Group em um plano para revisar a arena e alguns quarteirões a leste dela no ano passado, com base em uma fatura estadual que estabeleceu o processo de contrato.
“Somos menos pressionados por todos os fatores para chegar ao fundo”, acrescentou. “Obviamente, todas as partes estão interessadas em acabar com isso e acertar.”
A espinha dorsal do acordo não é uma surpresa. O Smith Entertainment Group propôs um contrato de arrendamento de 99 anos com a agência de reinvestimento da comunidade Em abril de 2024como Parte de sua aplicação para participar de um processo de zonas de revitalização do centro. Isso ocorre porque a agência de reinvestimento da comunidade alugou originalmente a terra à Larry H. Miller Company para construir o Delta Center, que foi inaugurado em 1991.
Um novo contrato foi necessário como parte das mudanças no atacado planejadas dentro e ao redor do estádio, explicou Puy. Salt Lake City e Smith Entertainment Group finalizaram seu acordo em outubro de 2024que incluiu Um aumento de 0,5% no imposto sobre vendas para ajudar a pagar até US $ 900 milhões em títulos ligado a melhorias dentro e fora da arena.
O A primeira fase de um projeto de renovação de três anos começou em abril. Ele inclui uma tigela inferior melhorada para melhor lidar com jogos de hóquei e basquete, bem como as bases para uma futura garagem que será construída no canto sudoeste do prédio. As fases restantes serão concluídas nos próximos dois offseasons.
Um contrato de 99 anos também é normal para arrendamentos desse tipo. Além disso, a Agência de Reinvestimento da Comunidade geralmente aluga terras que possui para barato em troca de benefícios em muitos casos, como o US $ 99, contrato de arrendamento de 99 anos que fez com a Universidade de Utah Em alguns acres de parque de Sunnyside, amarrado a um novo estádio de beisebol.
Manter o jazz e o mamute no centro da cidade pode ser o maior benefício do contrato de arrendamento do Delta Center. O acordo do ano passado incluiu disposições que mantêm as duas equipes no centro da cidade pelo menos nas próximas três décadas ou enfrentam multas por realocação.
“Com isso, (há uma) oportunidade de garantir que o investimento dos residentes de Salt Lake City esteja protegido e garantindo que estamos na mesma página”, disse Puy.
A atualização ocorre quando outras peças da enorme revisão do centro se encaixam.
Oficiais do Departamento de Transportes de Utah dizem se concentrando em um plano para diminuir 300 a oeste fora da arena Para abrir caminho para uma nova praça de pedestres que liga para o restante do distrito de “esportes, entretenimento, cultura e convenção”. Grupo de entretenimento Smith alcançou Um acordo de US $ 55 milhões com Salt Lake County no início deste ano adquirir um pedaço do centro de convenções do Salt Palace para avançar com o projeto.
O acordo foi alcançado algumas semanas Depois que o estado assinou a “zona de reinvestimento” de US $ 1,8 bilhão em torno da arena.
Esta história será atualizada.
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