Rochester, Minnesota (Notícias KROC-AM)- O Câmara Municipal de Rochester votou para entrar em negociações exclusivas com um desenvolvedor para o futuro da Usina Hidrelétrica de Silver Lake.
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A Landmark Development, que esteve envolvida na criação do plano diretor do Destination Medical Center, abordou a cidade de Rochester com uma proposta para o que a equipe da cidade descreve como um projeto transformacional no local.
O acordo permite estudos adicionais sobre a viabilidade da proposta da empresa de reconstruir o local da usina e as propriedades vizinhas como um “distrito de uso misto ancorado em estádios”.
Desenvolvimento proposto para abrigar Rochester Honkers, equipe de expansão USHL, Rochester FC e mais, aprovado para negociações pela Câmara Municipal de Rochester
Um comunicado à imprensa emitido pela Landmark após a votação diz que os times de beisebol, hóquei e futebol, juntamente com outras atrações cívicas, culturais e empresariais, seriam os principais inquilinos de “novos locais esportivos internos e externos e multiuso no centro de Rochester”.
“Essas instalações serão apenas as primeiras fases de um desenvolvimento mais amplo de uso misto ‘ONE Rochester’ para incluir uma combinação interessante de programação de varejo, restaurantes e entretenimento para residentes, trabalhadores e visitantes em Rochester”, disse o presidente da Landmark, Robert Dunn, no comunicado.
A empresa afirma que fez parceria com o Rochester Honkers para o desenvolvimento. O time de beisebol da Northwoods League optou por não alugar o Mayo Field no início deste ano e está jogando sua última temporada no estádio.
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A Liga de Hóquei dos Estados Unidos (USHL), que vê Rochester como sede de um time de expansão, e o Rochester Football Club também se juntaram ao esforço de desenvolvimento, diz o comunicado à imprensa.
Landmark também diz que o possível desenvolvimento incluiria “a construção de componentes-chave de trânsito e mobilidade que sejam consistentes com os planos de trânsito da cidade e do Centro Médico de Destino”.
Anos de estudo necessários
Funcionários da cidade indicaram que um projeto desta magnitude exigirá anos de estudo antes que qualquer decisão final seja tomada sobre a venda do imóvel.
“A avaliação de um projecto desta magnitude requer uma extensa análise de mercado, due diligence do local, planeamento de infra-estruturas e modelização financeira para determinar se a reconstrução é viável”, diz o item da agenda.
O local da Usina de Energia Silver Lake foi identificado como propriedade excedente pela cidade no ano passado. Previa-se que uma decisão real sobre o destino da propriedade provavelmente não ocorreria até o cronograma 2029-2031, o que se alinharia com o extenso estudo necessário para a proposta do Landmark.
O acordo não obriga a cidade a vender o imóvel, definir um preço para o terreno, aprovar o plano de requalificação ou comprometer quaisquer recursos financeiros públicos.
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Crédito da galeria: Andy Brownell
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