A aquisição de sete propriedades de cassino em Nevada da Golden Entertainment pela VICI Properties deve ser concluída em ou por volta de 30 de abril.
Os acionistas da Golden Entertainment aprovaram a transação anunciada anteriormente em reunião realizada em 31 de março.
Com o acordo agora adquirido todas as aprovações regulamentares necessárias, ambas as partes esperam que a venda de 1,16 mil milhões de dólares seja finalizada.
Este acordo é metade de uma grande reforma estrutural na operadora de cassino com sede em Nevada, com o presidente e CEO Blake Sartini também em processo de fechando o capital da empresa por US$ 30 por ação.
Termos da venda
O acordo de sale-leaseback significa que a Golden Entertainment continuará a administrar os locais, possuindo todos os jogos e ativos operacionais.
Sujeito às demais condições habituais de fechamento, a VICI celebrará um contrato de arrendamento master triple-net com uma holding recém-formada de propriedade e controlada pela Sartini.
O aluguel anual está definido em US$ 87 milhões por um período inicial de 30 anos, com quatro opções adicionais de renovação por períodos de cinco anos.
Os termos do ‘Golden Master Lease’ também estipulam que o aluguel aumente 2% ao ano a partir do terceiro ano.
Este acordo libera a Golden Entertainment de sua dívida pendente de US$ 426 milhões.
Quando o negócio ultrapassar oficialmente os limites, a imobiliária assumirá e quitará imediatamente a dívida.
Os acionistas deverão receber 0,902 ações da VICI para cada ação da Golden Entertainment que possuírem, bem como uma contraprestação em dinheiro não especificada a ser paga por uma afiliada da Golden OpCo.
Quais locais estão mudando de mãos?
Todas as sete propriedades de cassino vendidas estão localizadas em Nevada, incluindo o STRAT Hotel, Casino e Tower na North Las Vegas Strip.
A VICI Properties já possui imóveis físicos de vários cassinos de alto nível na Strip, incluindo Caesars Palace, The Venetian & Palazzo e MGM Grand.
A Strat faz parte do portfólio da Golden Entertainment desde 2017 – foi então reformada a um custo de US$ 140 milhões.
Após a conclusão do acordo, a Golden Entertainment deverá reter o imóvel de apenas um de seus cassinos.
Ela continuará a possuir o Gold Town Casino em Pahrump, bem como suas 72 tavernas de jogos em Nevada.
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