Torre de pequenos condomínios erguendo-se no Arts & Entertainment District

Começou a construção de um condomínio no distrito de artes e entretenimento de Downtown Miami. A RSP Architects anunciou a inauguração do 14 ROC Miami, uma torre residencial de 31 andares no bairro em crescimento. A conclusão está prevista para 2028.

O projeto trará 283 residências, entre estúdios, residências de um e dois quartos, variando de 410 a 964 pés quadrados, cada uma com varanda, tecnologia de casa inteligente e acabamentos contemporâneos.

A equipe de desenvolvimento disse que o empreendimento trará uma vida inovadora voltada para o trânsito, uma arquitetura distinta e uma experiência vibrante para pedestres.

“Nossa visão para o 14 ROC era criar uma torre residencial icônica que abraçasse o pedestre, incentivasse a interação com o bairro e contribuísse para um ambiente urbano mais acessível e centrado no ser humano”, disse Jorge Cuartas Martinez, associado da RSP e designer-chefe do projeto. “Estamos entusiasmados em ver essa visão se tornar realidade à medida que a construção começa.”

Desenvolvido pela 14th Street Miami Investments LLC, administrada por Russell Galbut, o projeto prioriza a mobilidade, a conectividade e a comunidade, ao mesmo tempo que contribui com uma nova presença para o horizonte em evolução de Miami, afirma a equipe de desenvolvimento.

RSP atua como arquiteto de design da 14 ROC, com MAWD liderando o design de interiores, Urban Robot supervisionando a arquitetura paisagística, Seawood Builders atuando como empreiteiro geral e Cervera Real Estate fornecendo os esforços de vendas e marketing.

Localizado na 125 NE 14th Street, ao norte da agora crescente Signature Bridge e a poucos passos do Adrienne Arsht Center for the Performing Arts, do Pérez Art Museum Miami e do futuro parque público Underdeck de 33 acres, o 14 ROC está dentro de um dos corredores de trânsito mais conectados da cidade.

A propriedade fica ao norte da Northeast 14th Street e a oeste da Northeast First Court.

A característica arquitetônica definidora do edifício é uma dramática base escultural “roc” que parece emergir organicamente do solo antes de dar origem à torre residencial acima, dizem os designers.

Além de seu impacto visual, a estrutura roc de vários níveis fornece autoarmazenamento aos residentes e abriga sistemas mecânicos de construção, liberando o plano térreo para uma paisagem urbana mais acolhedora e ativa, dizem os designers.

“Cada bairro de Miami tem seu próprio caráter distinto, e o Distrito de Artes e Entretenimento está emergindo rapidamente como um dos destinos urbanos mais dinâmicos da cidade”, disse Hande Obuz, associado sênior da RSP e principal planejador do projeto.

“O 14 ROC foi projetado para apoiar essa evolução, trazendo densidade residencial cuidadosamente planejada, envolvimento ativo nas ruas e arquitetura que reflete a criatividade e a energia do distrito. Ele foi projetado para se tornar parte da estrutura da comunidade”, disse a Sra.

Mais de 25.000 pés quadrados de comodidades abrangerão três níveis, incluindo uma piscina na cobertura com vista para Biscayne Bay e o horizonte de Miami, espaços de coworking, centro de fitness e bem-estar, cozinha do chef, salão de karaokê, teatro privativo, sala de jogos, instalações para reuniões e um estúdio de podcast comunitário equipado com tecnologia de ponta.