Conselho nega pedido ao Coliseu Romano e adia gás Foreman | Negócios

A Câmara Municipal de Lafayette negou um pedido de rezoneamento de uma propriedade para dar lugar a um complexo de entretenimento de estilo romano e também adiou a decisão sobre um posto de gasolina planejado para a esquina da Dulles Drive com a Foreman Drive.

O conselho rejeitou na terça-feira um pedido para rezonear uma propriedade de uso comercial misto para comercial pesado para o local de música ao vivo de 50.000 pés quadrados apelidado de “O Coliseu”, planejado para o bloco 800 da Verot School Road. O pedido teria permitido que o local recebesse grandes eventos de música ao vivo.

O edifício proposto para o local pode ser construído sob sua designação de zoneamento atual, disse Tammy Luke, diretora do Departamento de Desenvolvimento Comunitário e Planejamento do Governo Consolidado de Lafayette.

O conselho recebeu 37 ligações e e-mails contrários ao pedido. Duas pessoas falaram em oposição na reunião de terça-feira.

“Parece um terreno vazio que pode ser o campo dos sonhos de alguém, mas o pedido de rezoneamento vai longe demais”, disse Julie Gauthe. “É necessário o maior nível de desenvolvimento comercial para um pequeno pedaço de terreno no meio de bairros. Não há realmente capacidade para lidar com um aumento repentino no tráfego intenso.”

O prédio acomodaria 3.600 pessoas e exigiria 331 vagas de estacionamento. Se aprovado, ofereceria apresentações ao vivo, diversos bares e salão de sinuca.

Departamento de planeamento e zoneamento da LCG recomendou que o conselho negasse o pedido. Relatórios declarados que poderia ser uma “influência perturbadora nos bairros vizinhos” e “não conduzir à relativa calma e paz esperada num bairro”.

Os membros do conselho também adiaram a ação sobre uma licença de uso condicional necessária para uma loja de conveniência com venda de gás proposta para a esquina da Dulles com a Foreman, que atualmente abriga a Corner Pantry.

O conselho recebeu 14 apelos contrários e uma petição assinada por 131 pessoas a favor.

Os oradores que se opõem ao posto de gasolina Grab-N-Geaux levantaram preocupações sobre o aumento do tráfego, questões de segurança e crime, poluição e impactos nos valores das propriedades.

Os a favor incluíam a atual proprietária da Corner Pantry, Connie Dubose, bem como representantes dos possíveis proprietários e seus advogados.

Trouxeram garantias de que não teriam maior impacto no trânsito ou na criminalidade e que os postos de gasolina modernos utilizam recursos de segurança avançados para evitar fugas de gás.

Os membros do conselho adiaram uma decisão para facilitar um compromisso e estabelecer condições em torno do local proposto.

“Ouvimos muitos bons argumentos esta noite”, disse o vereador Thomas Hooks, que propôs o adiamento. “Só estou me perguntando se será necessário mais tempo para discutir quais são essas concessões e se devemos incluí-las na licença de uso condicional.”

O vereador Andy Naquin disse que o tráfego provavelmente não aumentará por causa do posto de gasolina e observou que o tráfego já está estabelecido na área. Ele disse que temia que a negação da licença deixasse o prédio abandonado.

“Pessoalmente, sou a favor disso”, disse Naquin.

É a terceira vez nos últimos anos que vereadores tomam decisões sobre permitir ou não uma loja de conveniência com venda de gás em uma área residencial. Os planos para o antigo edifício Flowers Etc. e para o antigo edifício do Chase Bank – cada um em quarteirões vizinhos – foram negados pelas autoridades municipais nos últimos anos.

O pedido da Flowers Etc. inicialmente obteve aprovação da Câmara Municipal, mas foi vetado pela prefeita-presidente Monique Boulet. Funcionários de planejamento da LCG recomendaram negar o pedido quando ele foi apresentado à comissão de zoneamento.

A negação do posto de gasolina do Chase Bank foi apelou para a Suprema Corte da Louisianaque negou o pedido de mandado do proprietário, deixando a decisão do conselho como definitiva.

O departamento de planejamento da LCG recebeu 10 ligações de moradores em oposição ao posto de gasolina Foreman. Os funcionários indicaram no seu relatório anterior que estavam relutantes em apoiar o pedido, citando a sua proximidade de residências unifamiliares e escolas.

A equipe recomendou a inclusão de restrições como iluminação noturna reduzida, horário de funcionamento limitado, proibição de alto-falantes externos e limites de ruído. Uma loja de conveniência sem venda de gás seria permitida por direito.

“Eu consideraria não fazer disso uma operação que durasse a noite toda”, disse Naquin. “Nada de bom acontece depois da meia-noite.”