Os operadores de um bar clandestino no centro de Atlanta e de uma pizzaria Neopolitan estão transformando uma antiga loja de departamentos histórica em um destino de entretenimento.
Cortesia do Grupo de Gestão RPB
Renderização para o planejado centro de entretenimento 207 Peachtree no centro de Atlanta.
O RPB Management Group está quase concluindo quatro novos conceitos de restaurantes e entretenimento na antiga loja de departamentos Regenstein’s, na esquina da Andrew Young International Boulevard com a Peachtree Street.
Com esses quatro novos espaços, a RPB quer transformar a 207 Peachtree St. em um centro de entretenimento 45K SF. A propriedade, de propriedade da Marx Realty, com sede em Nova York, passou por uma reforma de US$ 10,5 milhões em 2017, depois que o espaço ficou vazio por mais de três décadas.
Aqui estão os quatro conceitos definidos para serem abertos:
- American Dive será uma churrascaria sulista com música ao vivo.
- O Peachtree Sports Club será um bar esportivo sofisticado completo com uma parede de TV de 6 metros.
- O Ire Rooftop Lounge será um bar na cobertura com vista para o horizonte de Atlanta.
- O Grand Ballroom será um espaço para eventos de 10K SF para mais de 300 convidados.
Todos serão inaugurados nesta primavera, a tempo para os jogos da Copa do Mundo FIFA de 2026, em Atlanta, de acordo com um comunicado à imprensa.
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O popular dono da mercearia Trader Joe’s está planejando abrir uma loja no empreendimento de uso misto Medley da Toro Development Co. em Johns Creek. Outros inquilinos da linha de varejo 150K SF da Medley incluem Shake Shack, Kontour Medical Spa e Northern China Eatery.
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A varejista de lojas de departamentos Nordstrom Inc. está abrindo seu varejo de desconto Nordstrom Rack em um espaço de 28K SF em Atlantic Station, o destino de uso misto em Midtown de propriedade de Hines. Rascunho de Atlanta relatado que o varejista assumirá o controle do antigo espaço da sapataria DSW.
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A varejista de roupas femininas vintage LoveShackFancy, com sede em Nova York, está abrindo sua primeira loja na Geórgia em Buckhead Village este ano. O varejista está levando 2.100 SF ao lado da recém-inaugurada loja de roupas Maeve.
DESENVOLVIMENTO
Dream Capital Management e Five Star Group fecharam em um local no centro de Decatur e estão avançando no AC Hotels by Marriott em 701 Church St., Urbanizar Atlanta relatado.
Os desenvolvedores planejam demolir a estrutura de um andar e construir um hotel de seis andares e 148 quartos com restaurante e terraço na cobertura, de acordo com a Urbanize Atlanta. Michael Wess, da Bull Realty, intermediou a compra.
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A empresa de engenharia Genesis Engineering Collaborative, sediada em Suwanee, apresentou um pedido para reconstruir a popular loja Publix Super Markets no shopping Peachtree Battle. De acordo com o requerimento, os trabalhadores irão demolir o Publix existente de 33.500 SF e substituí-lo por uma “mercearia elevada de 49K SF com estacionamento no nível do solo”.
Mensagens para o proprietário de Peachtree Battle, Branch Properties e para Publix não foram retornadas até o momento desta publicação.
A mercearia Publix no Peachtree Battle Shopping Center em Buckhead.
VENDAS
A Ares Management comprou 410 Horizon Drive, um centro de distribuição de 247K SF em Suwanee, por US$ 38 milhões da Link Logistics, de acordo com documentos arquivados no banco de dados da Autoridade Cooperativa dos Escriturários do Tribunal Superior da Geórgia.
Link o comprou em 2021 por US$ 30 milhões, de acordo com Registros de propriedade do condado de Gwinnett.
Ares também comprou 500 Interstate West Parkway no condado de Cobb por US$ 21,8 milhões da Link Logistics, de acordo com o banco de dados cooperativo. Link comprou a propriedade industrial flexível 196K SF em 2017 por US$ 11,6 milhões, de acordo com Registros de propriedade do condado de Cobb.
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A Freestone Real Estate, com sede em Atlanta, comprou 5780 Powers Ferry Road, um complexo de escritórios de 400 mil SF, da Voya Investment Management por US$ 32,9 milhões, o Reportagem do Atlanta Business Chronicle.
Voya alugou 80 mil SF do espaço até 2027. Will Yowell da CBRE e Jay O’Meara da Newmark intermediaram a venda.
Freestone está de olho na reforma do complexo, que ocupa mais de 48 acres, informou o ABC.
FINANCIAMENTO
A cidade de Roswell ajudou a conseguir um empréstimo de energia limpa avaliado para propriedades comerciais de US$ 49 milhões para a DTR Hospitality, com sede em Alpharetta, para desenvolver o The Hotel Chambray, um hotel Hyatt JdV Collection de cinco andares e 125 quartos, de acordo com documentos no banco de dados cooperativo.
O empréstimo C-PACE foi concedido pela Nuveen Green Capital através do Programa Roswell Development Finance da cidade, de acordo com Visita Roswell. O hotel será construído pela DSM Real Estate Partners.
PESSOAL
Craig Taylor ingressou na Ackerman & Co. como vice-presidente sênior de sua divisão de varejo, focada nas vendas de investimentos de shopping centers não ancorados e ancorados na sombra. Taylor passou mais de 25 anos na CBRE, onde fechou quase 200 vendas avaliadas em mais de US$ 1,3 bilhão.
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Emily Sircy foi nomeada vice-presidente sênior de serviços de ativos da Transwestern, com a tarefa de supervisionar a gestão de propriedades, engenharia e contabilidade de um portfólio de 17 milhões de SF CRE. Sircy está substituindo Russell Lipscomb, que se aposentará em março.
Sircy ingressou na Transwestern em 2010, após uma passagem pela Hines.
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A empresa de design Populous contratou os veteranos da indústria Rob Svedberg e Lee Pollock para chefiar seu novo escritório em Atlanta.
Svedberg era mais anteriormente com TVSDesignonde ajudou a concluir US$ 6 bilhões em projetos. Pollock, nomeado designer urbano sênior, serviu como diretor com Jacobs há mais de 12 anos.
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