DeKalb – DeKalb Os líderes da cidade estão explorando se devem estender os incentivos públicos para ajudar a reviver os planos para dois edifícios do centro, incluindo um novo negócio de pizza proposto e um local de entretenimento.
Se aprovado pelo Conselho da Cidade de Dekalbos acordos de desenvolvimento propostos, que incluem empréstimos de financiamento de incremento de impostos perdoáveis (TIF), iriam apoiar melhorias no antigo edifício de Eduardo, 206 E. Lincoln Highway e o antigo prédio de McCabe na 323 e 333 E. Lincoln Highway. Restaurante Eduardo’s fechado em dezembroR 2019.
“O prédio da McCabe e Eduardo, como foi dito, [are] Realmente as principais vagas em nossa área do centro ”, disse o gerente da cidade, Bill Nicklas. “Eles são vistos por pessoas todos os dias dirigindo.”
O candidato, Tom Cottingham, em nome do grupo de propriedade da Balli, quer abrir o restaurante Iniga. O novo local apresentaria um bar completo e um forno de pizza em largura no ex-eduardo’s Building.
Cottingham solicitou um empréstimo TIF de US $ 98.000 que, segundo ele, ajudaria a fazer o desenvolvimento acontecer, mostram documentos da cidade.
Nicklas disse que está empolgado ao ver o desenvolvimento potencial ocorrendo em DeKalb.
“Esta é uma grande iniciativa maior que qualquer iniciativa, já que a antiga prefeitura foi uma proposta de desenvolvimento”, disse Nicklas.
Algumas reformas já começaram no ex -prédio de McCabe no centro da cidade, disseram autoridades. Mas o candidato está aguardando os membros do Conselho de Revisão Conjunta da cidade avaliarem a solicitação. O conselho analisa os gastos com TIF da cidade.
Um empréstimo perdoável anterior foi estendido ao prédio da McCabe em 2020, mostram documentos da cidade.
A família Long quer montar um local de entretenimento no antigo prédio de McCabe.
O peticionário deseja o apoio de um empréstimo TIF de US $ 200.000 para ajudar a tornar o desenvolvimento possível, mostram documentos da cidade.
O vereador da Quinta Ala, Andre Powell, perguntou o que acontece se o reembolso do empréstimo do TIF não se concretize.
Nicklas disse que a cidade está investigando como pode proteger melhor seus interesses.
“O último TIF não confiará no novo imposto sobre vendas para amortizar o que resta disso”, disse Nicklas. “Isso dependerá de um imposto sobre vendas. Em todo o nosso acordo que estamos fazendo agora desde 2011, quando estamos fazendo um olhar mais difícil para essas notas promissoras, notas perdoáveis e é que temos uma reclamação, temos uma garantia sobre a propriedade. Então, se não funcionar, eles têm 90 dias para nos pagar. ”
A vereadora da Second Ward, Barb Larson, disse que apoia as idéias de desenvolvimento.
“É sempre bom para qualquer cidade ou cidade ter todas as suas fachadas de lojas”, disse Larson. “Isso está vazio há um bom tempo.”
É esperado mais discussão e ação potencial sobre os dois acordos de desenvolvimento na reunião de 24 de fevereiro do conselho.
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