O Dallas Stars deu um passo mais perto na segunda-feira de tornar Plano o futuro lar da franquia depois que os líderes da cidade aprovaram por unanimidade várias medidas vinculadas a uma proposta de arena e distrito de esportes e entretenimento em The Shops at Willow Bend.
A Câmara Municipal de Plano votou 8 a 0 para aprovar uma carta de intenções não vinculativa com o Dallas Stars, um acordo de incentivo com parceiros de desenvolvimento, a criação de uma Zona de Reinvestimento de Incremento Fiscal e uma resolução que poderia eventualmente levar a uma votação pública sobre impostos locais para ajudar a financiar o projeto.
O desenvolvimento proposto seria ancorado por uma nova arena multiuso que serviria como futuro lar de gelo para as Estrelas. Os planos também prevêem locais adicionais de esportes e entretenimento, varejo, restaurantes, desenvolvimento residencial, espaços públicos e melhorias de infraestrutura ao redor de The Shops at Willow Bend.
A aprovação do conselho permite à cidade procurar oportunidades de financiamento, continuar as negociações com os parceiros do projecto e iniciar trabalhos de planeamento adicionais.
Os moradores lotaram a reunião e manifestaram apoio e preocupação com a proposta.
“Não me oponho à arena Stars. Acho que o projeto é notável para Plano. Mas há uma lacuna de infraestrutura que acredito não ter sido abordada”, disse o morador Drew Nickerson.
Outro residente pediu aos líderes da cidade que agissem com cuidado.
“Os projetos trarão vitalidade econômica e ótimas comodidades ao Plano. Pedimos que sejam implementados com atenção”, disse o morador.
Outros levantaram preocupações sobre como o desenvolvimento poderia transformar a área.
“Na verdade, estamos sendo solicitados a transformar Willow Bend de um destino de varejo em um destino de entretenimento regional. Antes de dar esse passo, os residentes merecem respostas claras”, disse o morador Rene Elgersma.
O membro do Conselho Municipal do Plano, Bob Kehr, enfatizou que o processo ainda está em seus estágios iniciais.
“Este é realmente apenas o começo. É aqui que estamos tendo a chance de realmente começar. Eu queria dizer que todos os residentes têm a chance de nos dar muitas contribuições”, disse Kehr.
Após a votação, o prefeito John Muns disse que a cidade está avaliando uma oportunidade apresentada pela organização Stars.
“Plano construiu uma reputação como uma cidade que acolhe parceiros de classe mundial e investimentos focados na comunidade”, disse Muns em comunicado. “Essas ações são um primeiro passo significativo à medida que avaliamos o potencial de um distrito esportivo e de entretenimento cuidadosamente projetado que reflita as prioridades e os valores da nossa comunidade.”
A recém-criada Zona de Reinvestimento de Incremento de Impostos inclui The Shops at Willow Bend e propriedades não residenciais ao redor ao longo da Dallas North Tollway. Autoridades municipais disseram que a zona ajudaria a apoiar futuras necessidades de infraestrutura e desenvolvimento vinculadas ao projeto.
De acordo com a lei estadual, a resolução do projeto do local deve ser submetida ao Controlador do Texas antes que a cidade possa convocar uma eleição. Se aprovado, o Plano poderá realizar uma eleição fiscal de local já em 3 de novembro de 2026.
As possíveis propostas de votação podem incluir impostos sobre estadias em hotéis, aluguel de veículos de curto prazo, estacionamento para eventos, entradas em eventos e uso do local por membros profissionais da equipe. Autoridades municipais disseram que essas receitas ajudariam a apoiar a construção da arena e da infraestrutura relacionada.
Os residentes terão oportunidades adicionais de fornecer feedback durante as visitas comunitárias agendadas para 8 e 14 de julho no The Shops at Willow Bend. Uma visitação pública virtual também estará disponível de 8 a 22 de julho.
As autoridades municipais disseram que a modelagem de tráfego e os estudos de mobilidade estarão entre os próximos passos, à medida que os planejadores avaliam como um distrito esportivo e de entretenimento poderia afetar as estradas circundantes, o estacionamento, o acesso de pedestres e o fluxo de tráfego.
Embora muitos detalhes ainda precisem ser finalizados, as votações de segunda-feira marcaram o passo mais significativo até agora para trazer o Dallas Stars para Plano.
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