DANVILLE – A Câmara Municipal de Danville aprovou na noite de terça-feira mais de US$ 1 milhão em incentivos para dois novos empreendimentos de um restaurante e centro de entretenimento.
Os acordos de redesenvolvimento são com Solutions Group Real Estate para a antiga propriedade Red Lobster em 3217 N. Vermilion St. e 311 W. Fairchild Danville LLC (proprietários Tyler e Alexis Zindars) para um centro de entretenimento familiar no antigo edifício Carle naquele endereço.
Como parte do acordo, a cidade irá demolir o edifício Red Lobster e preparar o local para o novo restaurante, potencialmente Chick-fil-A, por cerca de 80 mil dólares, além de reembolsar 300 mil dólares em custos de remodelação.
O acordo de reconstrução do antigo edifício Carle é para um local de entretenimento familiar de 47.000 pés quadrados e vários níveis, projetado no valor de US$ 4 milhões, incluindo trampolins, escalada em rocha e corda, fliperama, playground coberto, salões de festas e um restaurante.
Os desenvolvedores disseram que a visão é de um destino de entretenimento voltado para a família durante todo o ano para a comunidade de Danville.
São estimados setenta e cinco empregos para o desenvolvimento.
Incentivos ao desenvolvedor da cidade: US$ 700.000 em reembolso distrital de financiamento de incremento de impostos, se os limites de vendas forem atingidos, e o desenvolvedor também receberia US$ 300.000 em 10 anos, de acordo com o administrador de desenvolvimento comunitário de Danville, Logan Cronk.
Cronk disse que o pacote de incentivo total de US$ 1 milhão foi estabelecido assumindo que certos limites de vendas sejam atingidos a cada ano. Há um limite máximo de reembolso de US$ 30.000 por ano.
As vendas de restaurantes devem gerar cerca de US$ 1,5 milhão em receitas por ano. Isso deixa cerca de US$ 60 mil de receita em alimentos e bebidas e impostos sobre vendas antes do reembolso. O desenvolvedor solicitou reembolso de 50% por 10 anos, disse Cronk.
A construção pode começar em janeiro e ser concluída por volta de novembro de 2026.
O conselho também aprovou uma emenda para o desenvolvimento de Fairchild sugerida pelo vereador Doug Ahrens do Distrito 7 de Danville. A cidade está exigindo que o incentivo financeiro seja para um restaurante único que atualmente não existe na cidade, e não para realocar um restaurante.
Aherns disse que não teve problemas com o dinheiro do TIF e com o benefício esperançoso para a estrutura e o apoio ao bairro.
O conselho também aprovou uma nova arrecadação de impostos e, por 9 votos a 4, com Ahrens, a vereadora do distrito 4, Tricia Teague, e os vereadores do distrito 1, Ed Butler e Jaleel Jones, votando contra e o vereador do distrito 3, Tom Hightower, abstendo-se, aprovaram um novo orçamento de US$ 82 milhões para o próximo ano fiscal começando em maio, apesar de algumas preocupações dos vereadores sobre a falta de dinheiro (US$ 15.000) para os sem-teto.
Uma emenda orçamentária aprovada, também proposta por Ahrens, era não ter uma reserva tão grande para o pool, não investindo nele outros US$ 50.000 a US$ 75.000. A cidade já está gastando do fundo geral cerca de US$ 275 mil para que o pool atinja o equilíbrio, ressaltou.
Em outras votações, o prefeito Rickey Williams Jr. deu o voto de desempate para continuar a área de serviço especial tributando o distrito na área comercial de Eastgate para águas pluviais.
O conselho também aprovou: alterar o decreto municipal que estabelece uma zona empresarial para adicionar território e modificar os incentivos da Zona Empresarial do Condado de Danville/Vermilion para propriedades em West Newell Road e Bowman Avenue que possivelmente foram identificadas para a mudança de Hyster-Yale; um contrato para demolição do sistema de lixiviados do aterro sanitário H&L; e uma extensão do memorando de entendimento para o desenvolvimento solar na propriedade do aterro.
O conselho também ouviu que o financiamento federal foi reaberto para demolir 29 casas no bairro de Madison Square no próximo trimestre, mas Williams disse que escreverá uma carta em apoio à restauração de um subsídio federal de US$ 1 milhão por ano para escolas comunitárias. O sucesso do projeto estará perdendo este mês.
!function(f,b,e,v,n,t,s) {if(f.fbq)return;n=f.fbq=function(){n.callMethod? n.callMethod.apply(n,argumentos):n.queue.push(argumentos)}; if(!f._fbq)f._fbq=n;n.push=n;n.loaded=!0;n.version=’2.0′; n.fila=[];t=b.createElement(e);t.async=!0; t.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0]; s.parentNode.insertBefore(t,s)}(janela, documento,’script’, ‘https://connect.facebook.net/en_US/fbevents.js’); fbq(‘início’, ‘865299761570510’); fbq(‘faixa’, ‘PageView’);
‘O artigo anterior pode incluir informações divulgadas por terceiros’
‘Alguns detalhes deste artigo foram extraídos da seguinte fonte www.news-gazette.com’
‘ O artigo anterior foi obtido e traduzido do site internacional da celebrity.land ’ Source Link
