Com um Dave & Buster’s definido para abrir em Mayfaire neste verão e uma instalação de recreação privada aprovada para Expanda para um ‘centro esportivo’ Ao longo da Holly Tree Road, outro local de entretenimento único está sendo proposto para o centro de Wilmington.
Um centro de entretenimento familiar comercial de 40 pés e dois andares, com mais de 40.000 pés quadrados, foi proposto ao longo da Oleander Drive em Wilmington.
“Acreditamos que o desenvolvimento representa … uma comodidade vital para a área, principalmente devido ao influxo de todas as unidades residenciais de ambos os lados”, disse John Rees, arquiteto do candidato, em uma audiência da Comissão de Planejamento de Wilmington no início de fevereiro.
Onde está localizado a propriedade?
A propriedade abrange aproximadamente 6,12 acres em 5601 Oleander Drive, Wilmington.
Toda a parcela é mais do que o dobro do tamanho da área proposta para zoneamento, mas seria subdividida, e a parte restante da propriedade manteria sua atual zoneamento, Todd Rademacher, planejador de projetos da cidade, confirmada na audiência da Comissão de Planejamento.
Ao redor da propriedade, há um edifício comercial de vários inquilinos a oeste, um general comercial e gaiolas de rebatidas do outro lado da rua ao sul, uma casa residencial no norte e um shopping center a leste, disse Rademacher.
A Strikes LLC, o candidato do projeto, solicitou um zoneamento da propriedade do negócio comercial ao distrito condicional de negócios regionais. A Mona Black Enterprises LLC, uma corporação de Wilmington, é listada como proprietária da propriedade.
O que poderia ser construído no local?
Com mais de 40.000 pés quadrados, o edifício proposto teria uma pegada de 29.168 pés quadrados com um mezzanino de 11.648 pés quadrados.
Os planos do site descrevem uma pista de boliche de 10 faixas, incluindo faixas particulares, uma arcade tradicional, shuffleboard, dardos suaves, uma tela de LED de 30 pés acima de uma barra aberta, uma área de recepção, arremesso de machado, três quartos privados, armazenamento e espaço de escritório , uma cozinha, portas enroladas, um palco, um pátio coberto, tênis de mesa, fogueiras ao ar livre, lixo pode pongue, buraco de milho e seis quadras de pickleball ao ar livre no primeiro nível.
O segundo nível inclui um simulador de vários esportes, mesas comunitárias, tábuas de moeda de moedas, pebolim, jogos de arcade, oito faixas de boliche de pato, assentos macios, três mesas de piscina operadas por moedas, um espaço para jogos, hóquei no gelo, banheiros, uma estação de garçonete e um bar.
Elevações do exterior do edifício detalham painéis de madeira sintética, painéis de parede vertical de metal e grandes painéis de metal como materiais, com janelas adicionais, iluminação e paisagismo. Os planos também incluem espaço para uma futura expansão de edifícios comerciais de 10.832 pés quadrados e um espaço de expansão opcional para atividades recreativas externas.
Também está proposto um total de 209 vagas de estacionamento com oito espaços de handicap e dois espaços de carregamento, calçadas e um caminho multiuso de 10 pés de largura.
O negócio terá duas entradas da Park Avenue e Oleander Drive, com a análise de impacto do tráfego exigindo uma interseção sinalizada e uma pista de desacceleração no local.
Como a Comissão de Planejamento votou?
Ao revisar a solicitação de zoneamento, a equipe da cidade recomendou a aprovação condicional com base em que o desenvolvimento era consistente com o plano abrangente de Wilmington, cria um local visualmente atraente, melhora o caráter desejado da área e atua como desenvolvimento compatível com um corredor.
A Comissão de Planejamento aprovou o pedido de zoneamento com um voto unânime. O pedido será apresentado ao Conselho da Cidade de Wilmington para aprovação final.
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